Grade de negócios imobiliários: como é o curso e as oportunidades de mercado

Negociar compra e venda de imóveis não é simples. Com tantas questões burocráticas que envolvem esse tipo de transação é necessário um especialista no assunto para ajudar a fechar um bom negócio. Por isso a profissão em negócios imobiliários é a formação certa para entrar nesse ramo que tende a crescer cada vez mais.

O profissional de negócios imobiliários é especializado no mercado de imóveis. Ele atua basicamente como um corretor. Além de saber avaliar um imóvel, também sabe lidar com contratos e burocracias.

Empresas e pessoas físicas contratam o serviço deste profissional para garantir bons contratos e condições de pagamentos na venda, compra, locação e permuta de residências, prédios, salas comerciais, terrenos, entre outros.

Para isso, a função é analisar o estado de conservação, o valor de mercado e a documentação do imóvel. Uma das vantagens desta profissão é a flexibilidade no horário. Muita gente trabalha como corretor de imóveis para ganhar um dinheiro extra e assim, não precisam abandonar outro trabalho.

Quem deseja se aprofundar nas áreas de negócios imobiliários pode optar por fazer um curso superior, como na modalidade tecnológico oferecido pela Estácio.

A formação é importante pois existem áreas do setor que necessitam de um registro junto ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI). Somente com diploma de ensino superior é possível ser registrado.

Confira neste artigo como é o curso de negócios imobiliários, as disciplinas que fazem parte da grade curricular, como anda o mercado de trabalho, áreas de atuação do corretor e muito mais.

Como é o curso de Negócios Imobiliários?

A Estácio oferece o curso na modalidade tecnológico, com duração de dois anos. As aulas são no formato EAD (Ensino a Distância) e podem ser acessadas de qualquer lugar e a qualquer hora que o estudante deseja.

Durante o curso, o aluno aprende dinâmicas relacionadas ao mercado imobiliário, garantindo boas condições de negócios em diversos tipos de transação. Ainda são ensinadas técnicas de negociação para tomadas de decisão de compra, venda e locação de imóveis.

A grade curricular tem foco multidisciplinar com aulas de matemática financeira, economia e planejamento urbano e também em laboratórios bem-equipados.

Disciplinas específicas do setor imobiliário também são ministradas por uma equipe de docentes com qualidade Estácio. O foco é a capacitação do estudante para analisar as condições do mercado da região e avaliar os imóveis segundo estado de conservação e de sua arquitetura. Assim, o estudante tem todo o suporte para se tornar um profissional de sucesso.

Grade curricular

• Bases De Gestão
• Bases Matemáticas
• Comportamento Organizacional
• Finanças Nas Organizações
• Planejamento De Carreira E Sucesso Profissional
• Comportamento Do Consumidor
• Fundamentos De Economia
• Gestão De Processos
• Matemática Financeira
• Princípios Gerais De Corretagem
• Administração De Imóveis E Condomínios
• Administração De Marketing
• Direito Empresarial
• Estatística E Probabilidade
• Legislação Imobiliária E Sistema Notorial
• Auditoria Operacional E Controle Interno
• Avaliação De Imóveis
• CRM
• Empreendedorismo
• Fundamentos E Ferramentas Da Qualidade
• Gerenciamento De Projetos
• Gestão De Serviços
• Gestão De Vendas
• Operações Integradas E Empreendedorismo Imobiliários
• Responsabilidade Social E Sustentabilidade
• Tecnologia Da Informação E Comunicação
• Tópicos Em Libras: Surdez E Inclusão

No fim da graduação a distância não se faz necessário a apresentação de um trabalho de conclusão do curso (TCC).

Uma dica importante para quem faz EAD é manter os estudos em dia com organização e sequência e cumprir os prazos de entregas dos trabalhos.

Perfil do profissional em Negócios Imobiliários

O perfil desejado para quem deseja seguir carreira no setor é de uma pessoa com boa comunicação e entender de negociação. O profissional ainda precisa ter sensibilidade e habilidade para lidar com pessoas.

Para se tornar um bom profissional na área é preciso estar atento às tendências e às mudanças do mercado imobiliário. Uma boa dica é acompanhar o sobe e desce nos preços dos imóveis para identificar as melhores oportunidades de negócio.

Mercado de trabalho

A facilidade nos financiamentos de imóveis por parte do governo e a construção de moradias populares aumentam a tendência de crescimento do setor imobiliário neste ano de 2020.

O mercado de trabalho está aquecido e o profissional pode atuar em diversas áreas e obter sucesso na carreira.

O sul e o sudeste são regiões que concentram o maior número de imóveis e, consequentemente, são locais que dão mais retorno ao tecnólogo em negócios imobiliários, principalmente se tratando da venda de imóveis de luxo.

O tecnólogo pode trabalhar em imobiliárias e empresas ou atuar de forma autônoma. Confira as áreas de atuação do tecnólogo em Negócios Imobiliários.

Áreas de atuação

Corretagem de Imóveis

Este é o setor mais comum e desejado pelos formandos em Negócios Imobiliários. Apesar de não ter carteira assinada e isso trazer uma certa insegurança, A corretagem de imóveis é uma área que dá um bom e “fácil” retorno financeiro já que o profissional recebe uma comissão, em média, de 6% do valor no ato do fechamento do negócio.

O corretor de imóveis é responsável pela intermediação entre donos e clientes dos imóveis. Ele é o responsável em avaliar o imóvel e reunir toda documentação necessária para a compra, venda ou locação do imóvel.

Apesar de atualmente ter a facilidade de anunciar e procurar imóveis em sites de classificados, o trabalho do corretor pode fazer toda diferença na hora de negociar. Ele é preparado para identificar e atender às necessidades dos clientes, traçando um perfil de um possível negócio.

Consultoria Imobiliária

Trabalhar com consultoria imobiliária é diferente de atuar como corretor de imóveis, apesar de  também fazer intermediações entre clientes e donos de imóveis.

Em primeiro lugar, o consultor estuda o momento atual do mercado imobiliário, avalia se é o momento certo de comprar ou vender um imóvel. Somente depois disso ele dá um veredito ao cliente quer vender, comprar ou construir.

Todo esse trabalho pode ser feito como uma assessoria para pessoas físicas quanto para empresas ao pesquisar e estudar áreas que podem virar franquias, fábricas, depósitos e entre outros. Assim o profissional auxilia gestores a decidirem sobre a localização, o tipo de transação e o momento em que devem ser feitas.

Administração de Condomínios

Um tecnólogo em Negócios Imobiliários também pode atuar como administrador de condomínios. A principal função de uma é ajudar o síndico na prática de suas atividades.

O mais comum é ver um morador assumir o papel de síndico, mas alguns locais residenciais exigem um entendimento melhor em relação às questões legais e contábeis do condomínio. Por isso, é cada vez mais crescente a busca por profissionais especializados em mercado imobiliário para auxiliarem nesta gestão.

O administrador de condomínios ajuda nas questões administrativas, orienta síndicos e moradores sobre aspectos legais, cuida da contabilidade, prestação de contas mensal e elaboração de folha de pagamento, entre outras atividades.

Construção Civil

Outra área que tem tendência a crescer bastante nos próximos anos é o da construção civil e o tecnólogo em negócios imobiliários pode apostar nessa carreira. O profissional estuda o mercado e a área a ser construída antes do início das obras.

Saber o valor dos imóveis na região para que se chegue a um valor parecido ao final da construção de um edifício é uma informação valiosa e as construtoras sabem disso. O profissional responsável por esse estudo aprofundado é o tecnólogo em Negócios Imobiliários.

A análise deste profissional pode ajudar tomadas de decisões por parte das empresas de construção civil, como por exemplo o tamanho das salas comerciais e apartamentos, além do tipo de acabamento utilizado.

Como ingressar no curso de Negócios Imobiliários da Estácio

Agora que você já conhece o curso de Negócios Imobiliários da Estácio, resta saber como ingressar na faculdade. E esse é um processo bem simples.

Você pode se inscrever neste link e escolher a melhor forma de ingresso:

• por meio do Exame Nacional do Ensino Médio (Enem);
• pelo vestibular Estácio;
• por transferência;
• segunda graduação (sem necessidade de vestibular).

Aproveite essa oportunidade e garanta o seu diploma de Negócios Imobiliários com a qualidade Estácio.